1977〜1987年築, 専有面積26.55㎡〜46.55㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+13.4%
豊島区
88.4万円/㎡
前年比+9.5%
ハピーライフ池袋
東京都豊島区西池袋四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩5分
1982年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 36.55㎡の場合
相場
2,049万円
56.1万円/㎡
954
1,684
2,415
3,145
AI査定結果
推定相場価格
2,049万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,684万円〜2,415万円
46.1万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ハピーライフ池袋
1,640万円（44.9万円/㎡）/ 3階 / 36.55㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 1,640万円 | 44.9万円 | 3階 | 36.55㎡ | 2K | 東 |
| 2025/03/12 | 1,690万円 | 46.2万円 | 3階 | 36.55㎡ | 2K | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | ハピーライフ池袋 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,640万円 | 44.9万円 | 36.55㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/23 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 1,150万円 | 40.7万円 | 28.28㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/07 | ウエムラ荘 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅7分 | 1,600万円 | 53.9万円 | 29.7㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/16 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 1,880万円 | 50.9万円 | 36.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/19 | ブランシール目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅5分 | 2,000万円 | 46.4万円 | 43.06㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/26 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 1,690万円 | 46.8万円 | 36.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/15 | ストークハイム目白 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,980万円 | 54.0万円 | 36.69㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/08 | ハイツ西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 1,880万円 | 49.9万円 | 37.71㎡ | 2DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/02 | ニュー山手コーポビル 豊島区南池袋一丁目 | 池袋駅8分 | 1,700万円 | 52.9万円 | 32.15㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/23 | マンションパーク宮仲 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,480万円 | 46.0万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/29 | 目白アビタシオン 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 1,600万円 | 50.8万円 | 31.47㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/15 | メゾン大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 2,300万円 | 54.7万円 | 42.05㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ギターセンタービル 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅5分 | 1,750万円 | 52.4万円 | 33.4㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | - | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/15 | ゆう・もあマンション 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 1,650万円 | 56.1万円 | 29.42㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/26 | 遠藤ビル 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 2,400万円 | 55.6万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、豊島区では9.5%上昇しています。