1977〜1987年築, 専有面積11.24㎡〜31.24㎡の平均販売価格
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ハピーライフ池袋
東京都豊島区西池袋四丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩5分
1982年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 21.24㎡の場合
相場
1,634万円
76.9万円/㎡
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1,338
1,929
2,520
AI査定結果
推定相場価格
1,634万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,338万円〜1,929万円
63.0万円/㎡〜90.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年9月13日
ハピーライフ池袋
1,490万円（70.2万円/㎡）/ 1階 / 21.24㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,490万円 | 70.2万円 | 1階 | 21.24㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/26 | 1,640万円 | 44.9万円 | 3階 | 36.55㎡ | 2K | 東 |
| 2025/03/12 | 1,690万円 | 46.2万円 | 3階 | 36.55㎡ | 2K | 東 |
| 2023/12/07 | 1,250万円 | 58.9万円 | 1階 | 21.24㎡ | 1R | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | ハピーライフ池袋 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅5分 | 1,490万円 | 70.2万円 | 21.24㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/22 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 950万円 | 57.8万円 | 16.45㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/26 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 1,190万円 | 73.1万円 | 16.29㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/05 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,580万円 | 59.7万円 | 26.46㎡ | 26. | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/02 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,060万円 | 65.9万円 | 16.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2023/09/09 | ライオンズマンション椎名町駅前通り 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,180万円 | 70.9万円 | 16.65㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | ロード椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅2分 | 1,050万円 | 54.0万円 | 19.46㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/01 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,420万円 | 84.1万円 | 16.89㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/23 | エストール椎名町 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 900万円 | 56.1万円 | 16.03㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/11 | 日興パレス池袋パートII 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅12分 | 980万円 | 59.5万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/18 | 日興パレス池袋PARTII 豊島区池袋三丁目 | 要町駅8分 | 1,100万円 | 67.4万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/06 | ロード池袋 豊島区西池袋四丁目 | 要町駅5分 | 1,200万円 | 63.7万円 | 18.85㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2024/01/17 | メゾン山中 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 1,250万円 | 75.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 1,780万円 | 75.4万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 59戸 | RC |
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